買進人生的第一套房地產，小資族大都由預售屋入手，因交易時間長對於資金不寬裕的人來說相對容易。動則百萬至千萬元的交易更須僅慎，千萬不要被樣品屋及當下氛圍迷惑。內政部預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項【https://glrs.moi.gov.tw/LawContent.aspx?id=FL003296】
第一步驟 預售屋買賣定型化契約自主檢查表https://www.land.moi.gov.tw/upload/k8-20210616102953.pdf做第一線的把關
保護自己的權益，以減少不必要的消費糾紛。除了詳閱契約內容，內政部提醒9點買預售屋注意事項
1.領有建造執照尚未建造完成而以將來完成之建築物為交易標的之物。
2.不得要求購屋人須給付定金或一定費用始提供預售屋買賣契約書攜回審閱。
3.停車位應載明長、寬、高及含車道及其他必要空間的合計面積。
4.土地及建物登記總面積如發生誤差，不足部分，建商均應全部找補。
5.自來水、電力管線、瓦斯內管線之相關費用應由建商負擔。
6.交屋保留款是包括房屋及土地總價的5%。
7.建商如延遲交屋，應按萬分之五日息，負擔遲延利息。
8.建商在交屋前應完成瑕疵修繕義務。
9.房子的保固期限，是從交屋日起算，結構部分保固15年；固定建材及設備部分保固1年。
內政部表示，新版的預售屋買賣定型化契約，也明定區分所有建物土地及共有部分應有權利範圍的計算方式，應以專有部分面積(主建物面積加附屬建物陽台面積)比例計算，以落實民法規定；並特別納入不動產開發業者使用的預售屋建材禁用爐碴(石)並應符合檢測規範，以免影響民眾居住品質及安全。